Membeli apartemen bagi sebagian orang merupakan hal baru yang mungkin belum pernah dicoba sebelumnya. Apartemen memang baru terkenal beberapa tahun terakhir karena kebutuhan hunian yang semakin meningkat, terlebih di kota-kota besar.

Di mana pun Anda akan membeli sebuah apartemen, Anda perlu melakukan pertimbangan secara matang-matang. Menghimpun informasi sebanyak-banyaknya sebagai referensi merupakan hal utama yang harus Anda lakukan. Tidak terkecuali jika Anda ingin membeli apartemen di Jakarta Selatan (Jaksel). Jaksel merupakan salah satu bagian terpenting dari ibu kota, sehingga perlu informasi khusus sebelum membeli apartemen di sini.

Ilustrasi

5 Tips Penting Memilih Apartemen di Jaksel

Berikut ini merupakan informasi yang sebaiknya Anda pahami sebelum memutuskan untuk membeli apartemen di Jakarta Selatan.

Jakarta Selatan sebagai salah satu kawasan yang sibuk karena banyak kantor besar. Hal ini harus Anda pahami terlebih dahulu. Selain itu, Anda harus paham peta Jakarta Selatan dan cari tahu di mana lokasi yang paling strategis.

Anda  perlu memahami lokasi dengan baik, sebab hal ini berkaitan dengan harga yang akan Anda dapatkan. Selain itu, Anda juga bisa melihat apakah lokasi tersebut aman, strategis ataukah termasuk lokasi yang harus dihindari karena beberapa alasan tertentu.

Jaksel memiliki beberapa kawasan daerah yang merupakan tempat berdirinya apartemen besar yang sebaiknya perlu Anda periksa. Persebaran apartemen Jakarta Selatan cukup baik sehingga perlu Anda cari tahu lebih lanjut. Carilah referensi sebanyak-banyaknya agar Anda bisa mendapatkan apartemen seperti yang Anda impikan.

Banyak developer yang membangun apartemen di kawasan Jaksel. Pelajari lebih lanjut mengenai reputasi pengembang yang memiliki proyek apartemen. Reputasi pengembang biasanya berkaitan dengan harga, pembayaran, fasilitas dan legalitas bangunan.

Anda bisa mendapatkan informasi mengenai pengembang melalui internet. Banyak situs yang sudah mempublikasikan informasi mengenai pengembang apartemen. Cermati dengan baik sebagai bekal dalam pencarian apartemen impian.

Jika Anda mempercayai satu atau dua pengembang, Anda langsung bisa berkunjung ke portal resminya untuk melihat proyek apartemen mereka yang ada di Jaksel. Informasinya akurat dan Anda bisa menghubungi langsung pihak marketing.

Pilihan lain jika Anda memutuskan untuk mengesampingkan reputasi pengembang adalah dengan mencari apartemen di situs jual beli property. Pada setiap informasi apartemen yang ditawarkan, Anda akan melihat informasi yang tersedia, termasuk pengembang. Jika apartemen yang ditawarkan merupakan yang Anda cari sekaligus dimiliki pengembang yang memiliki reputasi, masukkan ke dalam daftar Anda.

Jika apartemen yang sesuai dengan kriteria Anda ternyata dijual oleh perorangan karena alasan tertentu, tetaplah selektif dan cermati kondisi apartemennya.

Tipe dan ukuran apartemen adalah hal selanjutnya yang perlu Anda perhatikan. Tipe dan ukuran apartemen berpengaruh pada pencarian Anda sekaligus uang yang akan Anda keluarkan.

Jika Anda menginginkan apartemen dengan low budget, Anda bisa memilih tipe studio yang memiliki ukuran paling kecil. Tipe ini cocok bagi Anda yang mencari apartemen untuk hidup sendirian. Karena ukurannya kecil, apartemen tipe studi biasanya memiliki harga yang lebih rendah pula.

Tipe yang paling besar adalah tipe apartemen yang meliputi ruang tamu, lebih dari satu kamar tidur dan luasnya jauh lebih besar dari tipe studio. Fasilitas tipe ini biasanya lengkap dengan harga yang tinggi. Tipe seperti ini cocok jika Anda tinggal bersama keluarga.

Apapun tipe apartemennya, Anda bisa mencarinya menggunakan situs jual beli apartemen. Saat melakukan pencarian, atur filter dengan menuliskan tipe apartemen yang diinginkan. Degan begitu, hasil yang Anda dapatkan akan mendekati tipe apartemen seperti kriteria Anda. Pastikan saring juga informasi mengenai fasilitas yang Anda prioritaskan seperti tempat tidur, kamar mandi atau dapur.

Bagi yang belum pernah melakukan kegiatan jual beli apartemen perlu memahami sistem pembelian apartemen. Hal ini meliputi soal pembayaran, sertifikat, hak-hak kepemilikan dan izin-izin lainnya yang akan diserahterimakan ketika Anda membelinya.

Informasi mengenai hal ini sangat penting karena menyangkut kepemilikan apartemen Anda ke depannya. Cermati dengan baik mengenai hal ini agar Anda terbebas dari penipuan.

Meninjau lokasi adalah suatu keharusan untuk memastikan keadaan apartemen yang akan dibeli. Sebelum melakukan peninjauan langsung, sebaiknya Anda melakukan janji terlebih dahulu terhadap agen marketing atau pemilik apartemen. Sebelum melakukan pertemuan, ada baiknya Anda mencatat informasi apa saja yang ingin Anda tanyakan kepada agen marketing.

Setelah meninjau lokasi, Anda bisa menentukan apakah Anda akan membelinya atau tidak. Jika Anda ragu dan membutuhkan konsultasi, Anda bisa menanyakan kepada agen atau memanfaatkan jaringan property online. Ada beberapa forum diskusi khusus properti yang bisa Anda gunakan untuk menanyakan hal-hal yang masih menjadi ganjalan Anda.

Kawasan Apartemen Terbaik Di Jakarta Selatan Dengan Harga Murah

Berikut ini merupakan paparan mengenai 3 kawasan apartemen favorit dan paling banyak peminatnya di Jaksel.

Bagi yang sudah sering ke Jakarta, pasti tidak asing dengan kawasan Kemang. Kawasan Kemang merupakan kawasan yang strategis karena terdapat beberapa fasilitas umum dan kantor bisnis yang tersebar luas. Ada banyak pilihan jenis apartemen dari beberapa pengembang di daerah Kemang yang bisa Anda tinjau. Harganya pun terjangkau serta terdapat beberapa pilihan tipe apartemen.

Kalibata terkenal dengan gedung-gedung besar beserta apartemennya. Dianggap sebagai salah satu kawasan gedung apartemen terbaik, nyatanya apartemen di daerah Kalibata bisa dibeli tanpa merogoh kocek lebih dalam. Meskipun kawasannya cukup mewah dan modern, namun disini Anda masih bisa menemukan apartemen dengan harga jual yang cukup rendah.

Kawasan Kalibata juga merupakan kompleks apartemen terfavorit karena banyak fasilitas umum yang ditawarkan oleh pengembang bagi calon pembeli apartemen. Beberapa fasilitas umum seperti jogging track, mall serta kolam renang bisa ditemui. Bagi Anda yang menginginkan untuk membeli apartemen dengan fasilitas lengkap dan harga terjangkau, apartemen di daerah Kalibata bisa menjadi pilihan terbaik.

Kawasan terakhir adalah daerah Semanggi. Beberapa apartemen di daerah ini cukup menarik karena lokasinya cukup strategis. Ada banyak pilihan apartemen yang bisa Anda temukan di kawasan ini.

Lokasi di daerah ini dikelilingi oleh bangunan-bangunan penting seperti rumah sakit terkenal, perkantoran bisnis perusahaan multinasional serta mall-mall besar. Dibandingkan dengan dua kawasan sebelumnya, apartemen kawasan Semanggi mungkin sedikit lebih mahal karena lokasinya yang lebih strategis.

Dari ketiga kawasan favorit di atas, Anda bisa mencoba melakukan pencarian yang lebih spesifik dengan bantuan internet untuk menemukan apartemen yang cocok dengan selera. Semakin spesifik lokasi yang Anda inginkan, semakin mudah Anda menemukan apartemennya.

Anda bisa memanfaatkan agen apartemen yang bisa ditemukan di situs jual beli apartemen untuk hal ini. Jika tidak, Anda juga bisa mencari informasi sendiri dan membandingkan apartemen-apartemen di ketiga kawasan tersebut.  

Banyak orang yang masih meminati mengadu nasib ke ibukota dengan harapan untuk hidup yang lebih baik. Mereka yang masih dalam usia produktif ini memang masih memiliki peluang terbuka untuk membangun kehidupan karier dan berumah tangga di Jakarta. Langkah berikutnya, mencari rumah dijual di Jakarta sambil menabung dan tinggal di rumah kost atau kontrakan bersama istri.

Lantas bagaimana memulai langkah-langkah mewujudkan keinginan tersebut?

Langkah pertama yang bisa dicoba oleh pasangan suami istri baru agar dapat segera memiliki rumah idaman adalah dengan melakoni gaya hidup sederhana. Mereka yang berprofesi sebagai karyawan atau masih merintis usaha sudah seharusnya berhemat sambil menikmati merintis rumah tangga di rumah yang tak terlalu besar seperti kost atau kontrak.

Tinggal bersama suami atau istri di kost kemungkinan akan membutuhkan biaya sekitar Rp 1,3 jutaan tiap bulan. Sementara untuk kontrak rumah sederhana kemungkinan ada di kisaran Rp 1 juta hingga Rp 1,5 jutaan per bulan. Dengan sedikit perhitungan yang cermat, Anda bisa menabung untuk uang  muka pembelian rumah seperti KPR.

Anda sebaiknya juga realistis dengan budget yang Anda siapkan. Jika memungkinkan, bisa saja Anda menebus perumahan di pusat kota dengan harga yang tinggi. Namun jika tidak, Anda bisa memilih rumah yang ada di pinggiran dengan harga yang masih terjangkau dengan kompensasi transportasi. Seperti yang diketahui bahwa tiap area di suatu wilayah punya tren harga tersendiri seperti Jakarta Selatan, Jakarta Barat, Jakarta Timur dan Jakarta Utara.

Rumah dijual di Jakarta Timur memiliki tren yang lebih murah dibanding area lain. Pada kawasan ini rentang harga yang bisa Anda taksir adalah Rp 8 jutaan/m persegi. Sementara untuk ilayah lain bisa mencapai Rp 10 juta ke atas/m persegi. Semakin ke pinggir lokasi rumah yang Anda lirik, besar kemungkinan harga akan semakin terjangkau.

Banyak rumah dengan tipe rumah 45 (minimalis) yang seharusnya sudah cukup untuk dihuni oleh sebuah keluarga. Tipe ini sudah bisa menjanjikan ruang tamu, 2 kamar tidur, sebuah kamar mandi dan dapur untuk sekeluarga. Maka kira-kira, dengan budget sekitar Rp 500 juta, Anda sudah bisa memiliki rumah layak huni di Jakarta Timur.

Langkah yang tak kalah penting dalam upaya mewujudkan rumah impian adalah dengan menjadi pemburu KPR. Anda pun juga sebaiknya juga tidak asal mencari KPR dengan harga murah tanpa memiliki panduan. Anda bisa membandingkan berbagai tawaran KPR dari pihak bank. Ada banyak situs properti yang menyediakan kalkulator untuk memudahkan Anda menghitung simulasi KPR dan bunga agar Anda mendapatkan gambaran yang lebih akurat.

Ketika Anda sudah menemukan rumah incaran di Jakarta, langkah selanjutnya adalah membuat perhitungan yang realistis sehingga Anda dapat melakukan pembayaran cicilan secara konsisten. Anda bisa membuat perencanaan dengan membagi anggaran antara pembayaran uang untuk DP rumah dan menghitung berapa kemampuan cicilan bulanan. Hitung secara realistis antara anggaran kebutuhan rumah tangga dan pribadi.

Dalam kebijakan yang dikeluarkan oleh BI, disebutkan bahwa untuk uang muka kepemilikan KPR adalah sebesar 10% untuk bank syariah dan 15% bagi bank konvensional. Dengan kata lain, peluang untuk mendapatkan program KPR dengan uang muka yang rendah masih sangat memungkinkan. Akan tetapi, Anda juga tidak perlu terkejut ketika mengetahui bahwa kebanyakan program KPR masih menggunakan sistem DP sebesar 20%.

Setelah Anda memiliki gambaran untuk tabungan uang muka, berikutnya adalah menghitung besaran cicilan per bulannya. Anda dituntut bisa membuat perkiraan simulasi cicilan agar tidak terlalu memberatkan ke depannya. Anda bisa memanfaatkan simulasi perhitungan yang telah disediakan do website resmi bank terkait atau melalui platform properti online lain untuk mendapatkan angka yang akurat.

Ilustrasi

Perlu diingat pula bahwa simulasi perhitungan tersebut masih belum termasuk berbagai biaya lain yang meliputi proses jual beli properti antara lain biaya cek sertifikat, pembuatan akta jual beli, biaya balik nama, penerimaan negara bukan pajak, Pph, BPHTB, biaya KPR dan jasa untuk pihak notaris. Beberapa biaya lain ini juga harus diantisipasi agar proses dapat berjalan dengan lancar dan tepat waktu.

Itulah beberapa langkah yang dapat memudahkan Anda dalam mewujudkan rumah impian untuk keluarga kecil. Tak peduli Anda sebagai karyawan swasta atau pengusaha yang baru merintis, segera menabung uang muka bisa segera Anda lakukan tanpa harus menunggu menikah dahulu agar Anda tidak terlalu lama menghuni kontrakan bersama pasangan.

Masih banyak rumah dijual di Jakarta yang ditawarkan dengan DP yang terjangkau, khususnya di kawasan timur. Saat proses pembayaran uang muka rumah selesai, maka Anda bersama keluarga sudah bisa menghuni rumah tersebut sementara proses pembayaran cicilan sedang berjalan.

Seorang istri mana sih di dunia ini yang tidak senang saat mengetahui bahwa dirinya sedang hamil? Ya, sebagai seorang istri, tentu saja kita akan merasakan sangat bahagia dengan kondisi hamil ini. Nah, berbicara soal kehamilan, berikut di bawah ini ada beberapa masalah yang sering dialami oleh ibu hamil muda :

1. Sembelit

Masalah pertama yang sering dialami oleh ibu hamil muda, yakni berupa kondisi sembelit. Mengapa bisa demikian? Ya, biasanya kondisi sembelit ini dikarenakan adanya perubahan hormone, atau juga bisa disebabkan karena program diet anda yang kurang tepat. Jika kondisi sembelit ini tidak segera diatasi, maka akan memicu terjadinya wasir (ambeien) sehingga menimbulkan pembengkakkan pembuluh darah di area dubur. Soal cara mengatasinya, bunda dianjurkan untuk memperbanyak makanan serat, banyak minum air putih, berolahraga secara rutin, hindari suplemen yang mengandung zat berbahaya, dan lain sebagainya.

2. Kram

Selain masalah sembelit, kondisi kram juga merupakan salah satu masalah yang kerap dialami oleh ibu hamil muda lho. Biasanya, bunda akan mengalami kram pada bagian kaki di usia trimester kedua kehamilan. Ya, hal ini juga disebabkan karena berat badan bunda yang semakin bertambah, sehingga otot-otot di persendian kaki menjadi tegang. Untuk mengatasinya, bunda dianjurkan untuk melakukan senam kegel alias senam kehamilan.

3. Pembengkakan

Masalah berikutnya yang sering dialami oleh ibu hamil muda, yakni berupa pembengkakan pada bagian tangan, kaki, pergelangan kaki, dan jari. Menurut para dokter kandungan, pembengkakan ini dikarenakan cairan dalam tubuh bunda terlalu banyak. Saat bunda hendak berdiri, maka cairan tersebut akan berkumpul pada bagian-bagian tubuh yang terendah. Disamping itu, bisa jadi bahwa kondisi ini juga dikarenakan bunda menderita preeclampsia yang menimbulkan beberapa gejala seperti sakit kepala, penglihatan yang mulai buram, sakit di bagian tulang rusuk bawah, hingga muntah-muntah.

Itulah beberapa masalah saat hamil muda yang harus bunda ketahui. Pada intinya, bunda harus selalu menerapkan pola hidup yang sehat selama masa kehamilan.

Anak-anak merupakan generasi penerus bangsa yang akan menjadi pemimpin di masa depan. Karena merupakan generasi penerus bangsa, maka secara tidak langsung ada masa depan cerah yang harus mereka raih agar bisa menjadi generasi yang unggul. Untuk mencapai hal tersebut, maka diperlukan cita-cita agar mereka termotivasi untuk meraihnya saat dewasa kelak.

Memiliki mimpi atau cita-cita merupakan hal yang umum dan juga diperlukan oleh anak-anak di Indonesia. Karena, ketika mereka memiliki mimpi, maka mereka juga akan memiliki tujuan saat dewasa kelak. Meskipun memiliki mimpi atau cita-cita sangat diperlukan, namun menjaganya cita-cita tersebut juga tidak kalah penting.

Menjaga cita-cita agar tetap dapat terwujud di masa depan bukanlah hal yang mudah untuk dilakukan. Karena, untuk menjaga cita-cita tersebut agar dapat terwujud diperlukan bantuan dari berbagai pihak dalam memberikan sarana pendidikan yang layak dan lingkungan yang sehat kepada anak-anak di Indonesia. Sayangnya, belum semua anak-anak Indonesia mendapatkan akses pendidikan yang layak serta layanan kesehatan yang baik di setiap daerah. Hal ini tentu perlu menjadi perhatian khusus mengingat anak-anak merupakan generasi penerus bangsa yang harus dilindungi. Anda juga dapat turut berpartisipasi dalam membantu anak-anak untuk menjaga cita-citanya dengan cara melakukan sumbangan online melalui UNICEF Indonesia.

Melakukan sumbangan online atau donasi secara online melalui UNICEF Indonesia merupakan cara teraman dan termudah yang bisa Anda lakukan. Karena, UNICEF merupakan lembaga resmi yang berada dibawah naungan PBB sehingga Anda tidak perlu khawatir dengan donasi yang Anda berikan. Selain itu, cara untuk melakukan donasi juga cukup mudah karena Anda dapat melakukannya dengan beberapa langkah sebagai berikut:

Sekarang, sudah banyak model baju muslim wanita terbaru yang bisa menambah senang para wanita muslim dalam berpakaian. Meskipun begitu, ketika anda membeli baju muslim haruslah tetap didasarkan pada aturan islam. Jangan sampai pakaian yang anda kenakan mendapatkan kecaman dan memperburuk citra agama islam. Sebagai seorang muslimah, sudah sepatutnya anda menjaga nama baik islam.

Islam mengatur tentang tata kehidupan, pergaulan termasuk cara berpakaian yang tepat baik bagi pria maupun wanita. Anda bisa menggunakan aturan tersebut dalam memilih baju muslim wanita terbaru. Banyak pilihan model di era modern ini akan mempermudah anda menemukan baju yang sesuai selera dan tidak melanggar aturan islam. Nah, berikut ini tips membeli baju muslim wanita terbaru!

Perhatikan bentuk modelnya

Langkah pertama adalah anda harus memperhatikan bagaimana modelnya. Apakah modelnya sesuai syariah atau tidak. Lihat secara detail, jangan sampai beberapa area bisa tampak dari luar. Karena jika tampak, itu sama saja melanggar aturan berpakaian dalam islam. Pastikan model yang anda pilih tetap menutup seluruh tubuh kecuali telapak tangan dan kaki. Hindari memilih model baju muslim wanita terbaru berdasarkan trend saja.

Ketahui bahannya

Bahan bisa sangat mempengaruhi tingkat keawetan dari baju muslim wanita terbaru. Selain itu juga, mempengaruhi kualitas dari baju muslim. Jangan memilih bahan yang tipis atau menerawang karena bisa memperlihatkan lekuk-lekuk tubuh anda. Pilih yang berbahan tebal tapi nyaman untuk dikenakan dalam berbagai aktivitas. Jika anda mengenakannya pada cuaca panas, maka pilih yang berbahan menyerap keringat.

Pastikan longgar

Saat memilih baju muslim wanita terbaru, tidak boleh terlalu ketat. Pastikan longgar dan tidak menempel pada tubuh karena itu akan membentuk lekukan tubuh. Dengan begitu, sama saja anda memperlihatkan bentuk tubuh anda ke khalayak umum. Itu sangat dilarang dalam islam dan merupakan cara berpakaian yang salah. Jika membeli baju muslim, pilih yang ukurannya lebih longgar tapi jangan pula yang terlalu besar karena anda bisa terlihat seperti tertelan baju nanti.

Pilih warna yang sesuai syariah

Sebagai muslimah yang baik, sangat tidak disarankan menggunakan baju dengan warna yang sangat cerah. Anda bisa memilih warna-warna yang lebih kalem, terutama jika baju anda itu dikenakan dalam acara yang banyak terdapat lawan jenisnya. Walaupun islam tidak melarang lawan jenis untuk saling mengenal, tapi menarik perhatian lawan jenis melalui pakaian tidaklah bagus. Anda harus mempertimbangkan hal ini dalam membeli baju muslim wanita terbaru.

Jilbab yang syar’i

Pemilihan jilbab juga sangat penting. Anda bisa memilihnya selaras dengan baju muslim wanita terbaru. Tapi perlu diingat, jangan pilih jilbab yang hanya sebatas menutup kepala saja. Pastikan jilbab menutup bagian dada. Anda dapat memilih jilbab yang praktis atau jilbab yang bisa diubah sesuai keinginan. Walaupun anda bisa membentuk hijab agar terlihat lebih praktis, kembali lagi harus menyesuaikan aturan agama.

Pilih toko yang menyediakan beragam pilihan baju muslim

Agar anda tidak kesulitan dalam membeli baju muslim wanita terbaru, anda bisa membeli di blibli.com yang merupakan toko online terpercaya dan terbukti memiliki pelayanan bagus. Blibli.com menyediakan berbagai macam pilihan baju muslim, hijab, sepatu, tas dan sebagainya. Anda bisa memenuhi semua kebutuhan hanya dengan membuka satu website atau aplikasi saja. Instal aplikasinya dan dapatkan promo terbaru mengenai diskon, voucher dan promo menarik lainnya.